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工程造價咨詢報告常見錯誤
一、與審定單相關
1、如審定金額中留有活口,需后期財務決算扣除的內容,應明確扣除費用及組成明細。
比如在結算的時候,某些獎項還未獲取,經甲乙雙方溝通,暫時將此質量獎項費用納入結算,如最終未獲取,則在財務決算時扣除并罰款。作為咨詢公司造價人員,應在審定單中明確此項按合同應扣除及罰款的金額,否則財務將無法計算此筆費用。
2、報告中,如有需要明確的關于費用的事項,最好審定單中也同時明確,審定單經甲乙雙方蓋章認可,也表明同時認可關于費用事項的相關說明,避免后期甲乙雙方扯皮。 如按合同約定部分審計費需由施工單位承擔,在審定單上注明后,審定單經甲乙雙方蓋章簽字認可,可避免后期在金額上的扯皮。
3、審定單上建設單位、施工單位名稱與印章不符。
二、與報告相關
1、需注意專業咨詢員的專業與結算資料專業類別應一致。如結算內容為土建,專業咨詢員寫安裝則不妥。
2、如結算審核匯總表中,最末級匯總數據為多個單位工程數據相加,則應補充匯總表,做到匯總表中末級數據直接對應單位工程造價。
3、當報告附件的造價文件為表格形式時,需避免出現第2頁及往后頁無表頭及頁碼的情況。
4、文件名稱需用詞準確,避免出現“結算文件”打印成“投標文件”字樣。
5、甲供材超欠供統計中口徑需一致,避免出現:有多份甲供材超欠供表,有的按含稅金額統計,有的按不含稅金額統計。
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13清單與08清單的區別
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關于房地產項目無效成本的管控
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